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問:我想問一下,我房貸被法拍了以後就欠銀行錢,我太太是連帶保證人,假如我跟我太太離婚的話,這個連帶保證人就可以消失了嗎?
主:好,請律師跟您說明。
答:基本上連帶保證人是因為假設跟銀行借的話,那是跟銀行的關係,並不是你們二個離婚跟銀行的關係就會改變,所以基本上如果你太太當了連帶保證人,當了你也許是借款的連帶保證人,除了銀行有同意說把他解除,不然這個關係還是存在的。
主:所以離婚以後債權還是在的?
答:在的,不會因為你們二個人的關係影響到第三人的關係。
你好,因為法律知識不足且無人可以詢問,所以想在這裏請教一些
回覆刪除事情,方便的話,能否予以回答?
家母在幾年前因病去世,留下房子一棟,手足們同意登記在弟弟名
下,因當時傷心之故,弟妹說可否登記在她名下,只需多付三千多元
的稅金即可,我們不疑有他便同意了.(當然現在已經知道她用的是
贈與的方式取得房子登記,且自掏腰包繳了三萬多元的稅,對她而
言當然很划得來!)
後來房子貸款了三百萬,一直以來都是弟弟在繳納貸款,直到去年
感情生變才不再繳了.現在的問題在於,他們目前已分居(但未辦理
任何手續),最近聽說弟妹要將房子出售.
問題一:請問她可以在我弟弟不知情的情況下將房子變賣獨吞所得
嗎?
問題二:房子是我父母一生的努力所存下來的,現在被一個可說毫
無關係的人變賣,請問弟弟可以以法律徒徑終止贈與嗎?
如蒙回答,非常感謝!日後若須進一步的法律諮詢,要如何與你們聯
絡呢?