03.21警廣生活法律call-in：對方違約可以告他詐欺嗎？

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問：我們頂了人家的一間店，當初雖然沒有白紙黑字，但是店主已告訴所有顧客，以及簽約時也當著房東的面，直接表示他要退休，生意不做了。但是，半年後他又在我們店面附近重新開業，請問這種情況下我們可以告他詐欺嗎？

詐欺罪的成立必須要符合詐欺罪的構成要件，而按刑法規定，其構成要件為「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付；或是以詐術得財產上不法之利益或使第三人得之」；簡言之，行為人出於為自己或第三人不法所有之意思，對他人施以詐術，使其陷於錯誤，進而為物或財產上利益之交付，符合上開要件，才可能構成詐欺罪。

然而，由於詐欺罪為刑事的責任，故其要求的要件嚴謹，並非一般的違約，皆能構成詐欺；因此，如果係普通的違約，或是如你所述，可能對方當初應允的契約條件，後來並未履行，於此，可能是屬於民事的違約問題。

因此，在這種情形下，你想要訴求詐欺罪可能不容易成立，因為詐欺罪必須對方主觀上要有詐欺的犯意，並客觀上亦要符合詐欺的構成要件；如果對方只是有違約的情況，那只是屬於民事糾紛，而民事的糾紛原則上要以當時雙方契約內容如何約定為主，因此，提醒你如果你想要到法院去提起民事告訴，仍要提出相關的證據，才有利於你日後訴訟的進行。


※參考法條

刑法第339條

I意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

II以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

III前二項之未遂犯罰之。