生活法律--房屋拿去抵押，無錢償還時，會有甚麼效果？

房屋拿去抵押通常是為了融資，抵押權設定依民法規定必須登記，所以在地政機關土地登記簿上都會有抵押權登記紀錄。房屋抵押後，若貸款未按時清償，通常一年未按時繳納本息，銀行就會向法院聲請裁定拍賣抵押房屋（俗稱法拍），法院會先經過查封動作，然後拍賣。要注意的是，若房屋拍賣後價金，不足清償債務時，債務人還是要清償債權餘額，並非房屋遭賣後，積欠債務就可以免責！