我的鄰居夜夜笙歌，吵鬧不休，該怎麼辦？

技安最近新買了一台卡拉OK伴唱機，天天在家高歌歡唱，通宵達旦，夜夜笙歌。住在隔壁的大雄，實在受不了日日夜夜魔音穿腦。但大雄懾於技安的蠻力，不敢親自出面阻止，請問他在法律上有沒有什麼「武器」，可以幫助他請吵鬧的鄰居閉嘴呢？
【聯大法律事務所　劉昌崙律師解析】

一、現代都會區寸土寸金，家家戶戶無不比鄰而居，生活作息往往不經意就影響到鄰人。國家爲保障人民的居住安寧，於公寓大廈管理條例第6條第1項第一款規定，住戶行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。同法第16條第一項也規定：「住戶不得...喧囂…及其他與此相類之行為」，因此本案中，大雄面對吵鬧的鄰居技安，可以用前述規定作為權利的基礎。

二、若大雄擔心自己勢單力薄，也可以依公寓大廈管理條例第16條第5項，請求管理負責人或管理委員會應予制止，或可透過區分所有權人會議，訂定住戶安寧規約，按規約處理。住戶經制止而不遵從者，管理負責人得報請直轄市、縣市主管機關處理。主管機關依據同法第47條，可對其處以新臺幣三千元以上一萬五千元以下的罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。

三、如果技安經勸阻無效，管理負責人尚可依同法第22條第1項規定，經三個月內促請改善仍未改善者，依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。

四、另一方面，住戶也可以求助於警察機關。因為噪音管制法第4條規定：「製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者，由警察機關依有關法令處理之」。經查證屬實者，警察機關得依社會秩序維護法第73條第3款規定，以「妨害公眾安寧」為由，處新台幣六千元以下罰鍰。