【謊報房屋所有權狀遺失申請補發 恐已觸法】

常見有民眾明知房屋所有權狀是由他人保管並未遺失，卻為取得該房屋之權狀，向地政事務所謊稱權狀遺失，進而申請補發，然此舉可能涉犯使公務員登載不實罪之刑事責任。

【謊報房屋所有權狀遺失申請補發 恐涉刑責】

常見有民眾明知房屋所有權狀係由他人保管並未遺失，卻為取得該房屋之權狀，向地政事務所謊稱權狀遺失，進而申請補發，然此舉可能涉犯使公務員登載不實罪之刑事責任。

【過期原料生產蝦味先產品 業者已涉食品安全衛生管理法之罰則】

據新聞報導，日前食品藥物管理署會同高雄地方法院檢察署等機關前往稽查高雄市大寮區裕榮食品股份有限公司時，現場查獲逾期之柴魚精粉、無水檸檬酸等用於生產「蝦味先」相關五項產品之原料，除當場封存該過期原料及產品外，並令該公司將市面上之問題產品依相關規定進行違規產品下架回收，而食品業者使用過期原料製造產品，也已涉犯食品安全衛生管理法之相關罰則。

生活法律--各種與人簽訂的合約，切結書類之文件，不知是否按法律之規定與觀點擬定、是否落入他人陷阱？

簽訂合約、切結書等，例如買賣房屋契約、保險契約等文件，各主管機關例如內政部，通常都會有訂定各種法律行為定型化契約範本，因為其為政府機關所訂定之契約範本，所以比較會兼顧到誠信原則及契約雙方公平性，但如果契約內容較複雜獲涉及到須雙方有高度共識的事項，建議還是由專業律師幫忙撰擬契約或見證，對當事人權益保障較為周到。

生活法律--屬於您的專利商標權利，不知如何去爭取及保護？

生活法律--票據簽發收受，不知如何保障您在票據上的權益？

收受的票據如果是本票，到期提示不獲付款時，得向法院聲請本票裁定；然後強制執行；若所收票據為支票，最好請發票人簽發保付支票，由金融機構保證付款（俗稱台支），如此發票人就不得為止付通知；上述二種票據還可請發票人為禁止背書轉讓記載，如此於票據遺失或被竊時，就可以降低他人主張票據權利風險。但最重要的是記得遵期提示，於提示不獲付款時，要作成拒絕證書等保全手續。

生活法律--房屋拿去抵押，無錢償還時，會有甚麼效果？

房屋拿去抵押通常是為了融資，抵押權設定依民法規定必須登記，所以在地政機關土地登記簿上都會有抵押權登記紀錄。房屋抵押後，若貸款未按時清償，通常一年未按時繳納本息，銀行就會向法院聲請裁定拍賣抵押房屋（俗稱法拍），法院會先經過查封動作，然後拍賣。要注意的是，若房屋拍賣後價金，不足清償債務時，債務人還是要清償債權餘額，並非房屋遭賣後，積欠債務就可以免責！

生活法律--對於應收帳款，不知如何行使法律程序及催收與保全？

所謂「應收帳款」為已完成銷貨,產生應收帳款,但若客戶開具票據,則有應收票據,而未能收取款項或票據不能兌現,所產生催收帳款。營利事業應收帳款經催收無著者，可認列為呆帳損失，但以電子郵件行使催收者，並不符合認列呆帳損失之條件。財政部國稅局認為，依所得稅法第49條及營利事業所得稅查核準則第94條第5款及第6款之規定，營利事業催收應收帳款，得以郵政機關之存證函行使催收，倘債權已逾2年，經取具存證函送達之證明文件者，未經收取之應收帳款即可認列為呆帳損失；若債務人因倒閉、逃匿或他遷不明，致無從行使催收，經取具無法送達之證明文件者，債權雖未逾2年，仍得列為呆帳損失。

生活法律--您有買賣契約不知如何簽訂、更不知訂得是否周全？

A:買賣契約（尤其是不動產與貴重物品），通常需要雙方磋商，但目前坊間許多買賣契約，皆會由商家提供定型化契約（非貴重物品則無），買家有時僅能被動與商家簽訂合約，但由於定型化契約由商家擬定，內容難免傾向於保護商家，故契約若想要訂得更周全，可以針對契約條款逐條與相對人協商，若不知須訂定那些條款，比較有保障，建議還是尋求專業律師協助。

生活法律--您有債權、債務問題不知如何解決？

A：如果您是債權人，要注意到債權時效問題，最簡便的方法是 聲請法院發支付命令，債務人若未在二十日內提出異議， 支付命令即確定，就可藉此聲請強制執行。如果你是債務人，償還債務是維持良好信用的條件，但若真的無力清償，就可參考「消費者債務清理條例」規定主張，但尋求專業的法律意見，可有助債務人更瞭解如何自救。

週年慶大採購

小美收到百貨公司週年慶促銷DM，興高彩烈前往消費，早起排隊擠進人潮後購買了折扣促銷的保養品，不料，回家後驚覺此產品已超過保存期限多日，小美再回百貨公司理論，但是銷售專員表示在正是週年慶促銷期間無法立即處理退換貨品，待二週後小美再次前往理論，卻遭到超過『七日鑑賞期』為由拒絕退換，小美氣到說不出話？

線上遊戲世界裡，遊戲公司的規定就是「天理」嗎？

阿呆在朋友推薦下，決定親身體驗線上遊戲【天國】的魅力。他買回遊戲儲值包和點數卡後，就興高采烈的上網註冊。他為了提昇虛擬人物的等級，還透過網拍買了一把「青冥劍」；豈料才玩了一天，就被遊戲公司以「玩家未經同意使用非官方寶物，違反【天理】第八條」為由，沒收了所有的遊戲點數，並遭停權一年。阿呆根本不了解【天理】有哪些規定，他對遊戲公司這麼嚴厲的處罰，更是暗暗叫苦。

網路拍賣影片光碟，當心違反著作權法！！

阿緯把一部已經看完的日劇DVD放在網路上拍賣，然而此舉卻被該日劇在台灣的代理商，以侵害著作權為理由報警處理，並向阿緯索賠，請問本案法律關係如何？

航空班機延誤，乘客有沒有權利可以求償？

95年1月21日因東京大雪受困成田國際機場候機室的某航空公司乘客，因不滿該航空公司在處理班機停飛的拖延作法，且沒有作出善意回應，因此向法院提出損害賠償之民事訴訟，試問乘客有無理由？

民眾可以自行從國外攜帶Wii遊戲機入境嗎？

任天堂遊戲機「Wii」在台灣還未上市，但芝芝已經迫不及待想要擁有它。她打算趁下週到美國旅遊的時候，買三台Wii回來，一台送給表妹、一台送給男友、一台自己玩個痛快，但是她卻聽朋友提到日前攜帶Wii回台時，竟被機場海關「留關待辦」。芝芝不了解相關法令規定，趕緊到聯大法律事務所向劉律師請教。

商品原有的瑕疵，過了保固期，就不能再維修？

小琦趁某牌電暖扇大特價時，於95年6月1日向商人小黑購買了一台電暖扇，而該產品之保固維修期間為六個月。95年12月24日小琦使用時卻發現此台電暖扇功能有所瑕疵，遂通知小黑維修，然而小黑卻以保固期間已過為由拒絕維修，試問小黑主張有無道理？

商品只有外文標示，消費者只能自求多福？----談消保法對進口商品標示與包裝之規範

阿珠向保養品公司購買德國原裝進口的『美顏精華液』。看著又大又精美的包裝，阿珠心想自己撿到了便宜。豈料打開包裝一看，盒裡居然只有一指頭般大小的塑膠瓶裝液體，而且包裝和瓶身上寫滿了密密麻麻的德文，卻沒有任何的中文說明或標示。試問消費者保護法針對進口商品之標示和包裝設計有哪些規定，以保障消費安全？

商品的七天鑑賞期，想退貨就可以退嗎？

紀香喜歡透過網路購物，某日她在網路跳蚤市場上搜尋到小內正在拍賣手機，由於紀香太喜歡這支手機了，她便在第一時間下標，最後也如願標到了這支手機。然而，紀香在收到手機後，才發現與自己想像中相差甚遠。最近紀香耳聞消費者保護法有所謂的「七天鑑賞期」之無條件解約規定，想請教本案是否有適用？

商品禮券過期了，就只能當廢紙嗎？

小芳手邊有某百貨公司之禮券，發行日期為民國93年11月26日，並記載使用期限為兩年，眼看著使用期限已在今年底到期，難道這些禮券只能變成廢紙嗎？

週年慶DM價格標錯了，業者能不能將錯就錯？

阿寶想趁百貨公司週年慶搶便宜，在廣告單上找尋了很久，終於看到了心儀的一雙靴子，價格便宜得讓阿寶搶在第一時間就前往購買，孰料該公司竟然以廣告單上的價格標錯了而拒絕賣給阿寶，試問，難道百貨公司真的不用負責嗎？