購買法拍屋是否均需點交？

問：法拍屋，法院有點交，而且是空屋，如果說我去標購，已經拍定了，是不是說不用點交我就可以直接搬進去？
答：法院裡面有寫說拍定後點交給你是不是？

問：他有說要點交給我。

答：你就跟法院這邊聲請點交給你就好了。

問：不點交就不能進去嗎？

答：不點交的話，可能還有其他的法律關係，或者現在有佔有人，由法院幫你點交，這種情況下，如果裡面還有佔有人的話，你可能就要打官司請求他遷出。


強制執行法第 99 條

債務人應交出之不動產，現為債務人占有或於查封後為第三人占有者，執行法院應解除其占有，點交於買受人或承受人；如有拒絕交出或其他情事時，得請警察協助。

第三人對其在查封前無權占有不爭執或其占有為前條第二項但書之情形者，前項規定亦適用之。

依前二項規定點交後，原占有人復即占有該不動產者，執行法院得依聲請再解除其占有後點交之。

前項執行程序，應徵執行費。