不動產無法拍定的繳稅問題

問：我名下的不動產被拍賣，可是不點交，稅捐處一直來催繳稅，我的問題是不動產被拍賣，銀行不能概括承受，沒辦法拍定，稅金方面要怎麼處理？因為我本身就已經破產了。

答：你被銀行被拍賣後，假設要繳房屋稅的話，看你賣出去以後，過戶給別人就是別人繳了。

問：可是沒辦法拍賣。

答：沒辦法拍賣的話，可能就會強制管理，銀行要強制管理是不是？

問：銀行也不強制管理。

答：現在撤封了嗎？

問：撤掉了。

答：基本上房屋稅，要看所有權人是誰就由誰來繳。

問：可是問題是已經破產啦？

答：以後就由強制執行署來強制執行稅的問題。

主：等於說那還是屬於他要繳嗎？

答：就像一般稅沒有繳一樣會送執行署。



強制執行法第 71 條

拍賣物無人應買時，執行法院應作價交債權人承受，債權人不願承受或依法不能承受者，應由執行法院撤銷查封，將拍賣物返還債務人。但拍賣物顯有賣得相當價金之可能者，準用前條第五項之規定。