無權處分與偽造文書

問：我和我太太還沒離婚之前，房子是登記她的名字，我自己拿她的印章去把它過戶，這樣有沒有什麼刑責？

答：因為基本上房子是她的名字，一定要經過她本人同意、蓋章，才算是正確的文件。沒有經過他同意，等於是你偽造文書了。你有沒有經過他授權呢？

問：那個房子是我買的，但是他沒有授權給我辦移轉登記。

答：他沒有授權你去過戶的話，那都是算偽造文書。

問：這樣可以有什麼方法？

答：好好跟他談一下這棟房子怎麼處理，如果他同意授權你的話，當然就不會有爭議了。

問：房子都是我的錢買的，還沒離婚之前才過戶，離婚之後他才去告我。

答：不管怎麼樣，因為登記他的名字，只有他有權過戶，既然他沒有授權你，就不可以這樣做。趕快去跟他和解，以後在法院開庭時和解了，就請他不追究了，檢察官或法官也許會給你一個機會也說不定。

問：夫妻之間過戶有關係嗎？

答：不可以，她沒有授權你。

問：印章證明是他給我。

答：她交給你，但是沒有授權你去過戶。除非有人證，可以證明是她要你過戶。

問：印章證明不可以證明嗎？

答：不可以，印鑑證明只是一個單純的證明文書而已，不表示要你過戶。


民法第 767 條

所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。


刑法第 217 條(偽造盜用印章印文或署押罪)

偽造印章、印文或署押，足以生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑。

盜用印章、印文或署押，足以生損害於公眾或他人者，亦同。