看新聞學法律--「套房電費超高房東壓榨學生?」

【新聞案例】

出租學生套房的業者，遭學生家長投訴，指稱電費貴得嚇人，家長質疑房東是否涉及詐欺？

【解析】

一、 刑法詐欺罪之規定： 第339條規定：
「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

前二項之未遂犯罰之。」

二、 構成要件說明：

(一) 意圖：係指行為人出於特定犯罪目的而努力謀求構成要件之實現，或希求構成要件所預定結果之發生，以達其犯罪目的之主觀心態。行為人只要內心上希求達到不法構成要件所明示之犯罪目的，而著手實行客觀之構成犯罪事實者，即有意圖之存在。

(二) 不法所有：學說上認為，本罪之不法意圖應為不法之獲利意圖,即行為人必須具有為自己或第三人獲取違法之財產利益之意圖。

(三) 詐術：係指使人陷於錯誤而行騙或利用他人之錯誤而行詐等，均足當之，至於被害人就特定事實之判斷，發生全部或局部錯誤，或行為人就事實之全部或一部使用欺罔之方法，則可不問。

三、本案所涉房東超收電費之行為，究有無構成刑事詐欺罪，應由司法機關調查證據，視房東行為是否該當於詐欺罪之構成要件以認定之。