租賃房屋欠繳水電費

問：我有間房子之前租給別人，現在已經搬走了，房租及押金的部分都已經結清了，但是他有一筆水電瓦斯費約一萬多塊，原先是約定由我先代繳之後他再還我，但是他現在都不接我的電話，該怎麼辦？

答：基本上水電是由他所使用當然應該由他支付，但是以水電公司而言當然還是會找原始的出租人，所以你要先繳清然後再拿著收據向他收取，假使他不在的話，你可能要以以前的資料去查，看他最新的戶籍地址在哪裡，如果說你要打官司的話就是以戶籍地的法院作為管轄法院。

當然如果你覺得打官司麻煩，你可以先向法院聲請支付命令來要求對方給付，支付命令以對方有合法收到為限，如果沒有收到則支付命令無效。假設對方收到了，二十天沒有異議的話就確定了，假設對方根本沒收到，在這種情形下你可能就要打官司，請求給付水電費用，但是如果說你真的都查不到的時候，你可以等到法院的判決出來，然後到國稅局去查，到底他現在是在哪上班，就可以查扣了．


民事訴訟法第 508 條債權人之請求，以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者，得聲請法院依督促程序發支付命令。支付命令之聲請與處理，得視電腦或其他科技設備發展狀況，使用其設備為之。其辦法，由司法院定之。



民事訴訟法第 515 條發支付命令後，三個月內不能送達於債務人者，其命令失其效力。

民事訴訟法第 518 條(逾期異議之駁回)債務人於支付命令送達後，逾二十日之不變期間，始提出異議者，法院應以裁定駁回之。